.·. CAVAION VERONESE TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE MQ. 7.000/10.500 MC .·.

.·. CAVAION VERONESE TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE MQ. 7.000/10.500 MC .·.

Descrizione .·. L'opportunità di acquistare un terreno edificabile residenziale a Cavaion Veronese (entroterra del lago di Garda) è sicuramente interessante.

Il terreno, che si estende su una superficie di circa 7.200 metri quadrati, gode di un coefficiente di edificabilità pari a 1,5. Ciò significa che è possibile costruire fino a 1,5 volte l'area del terreno, ovvero un volume totale di 10.800 metri cubi.

Questa vasta area edificabile residenziale permette di realizzare da 3 a 4 palazzine, con una superficie complessiva di 3.500 metri quadrati fuori terra. Se consideriamo l'opzione di costruire 3 palazzine, ognuna avrà una dimensione media di circa 1.167 metri quadrati fuori terra. È importante notare che questa cifra è solo un'approssimazione, in quanto la suddivisione esatta dipenderà dai requisiti urbanistici e dalle specifiche del progetto.

La posizione del terreno edificabile è estremamente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona comoda per tutti i servizi. Questo fattore aggiuntivo rende il terreno edificabile di Cavaion Veronese sponda Veronese del lago di Garda è particolarmente allettante per gli acquirenti interessati a sviluppare una proprietà residenziale.

Tuttavia, è fondamentale sottolineare che queste informazioni si basano esclusivamente sui dati forniti dalla proprietà venditrice e che una valutazione accurata del terreno edificabile richiede un'analisi più dettagliata, che tenga conto di vari fattori come le normative locali, le restrizioni urbanistiche, le condizioni attuali del mercato immobiliare e le caratteristiche specifiche del terreno.

Cavaion Veronese, un incantevole paese collinare situato nella regione del lago di Garda sponda Veronese e del Monte Baldo, gode di una posizione strategica che abbraccia un panorama che va dal lago di Garda fino al fiume Adige e Monte Baldo, dove il paese funge da porta verso la Valdadige e la Valpolicella. Questa posizione permette di godere di splendide viste panoramiche.

Cavaion Veronese è conosciuta come la città dell'olio del lago di Garda DOP (Denominazione di Origine Protetta), indicando la qualità dell'olio d'oliva prodotto nella zona. Dal paese di Cavaion Veronese si gode di una vista mozzafiato su oliveti e vigneti che si estendono fino a Bardolino sul Garda. Questi paesaggi sono caratterizzati da tonalità di verde argenteo, tipiche della meravigliosa pianta dell'olivo.

La presenza degli oliveti e dei vigneti non solo contribuisce alla bellezza del paesaggio, ma rappresenta anche un'importante risorsa economica per la regione. L'olio d'oliva prodotto a Cavaion Veronese è rinomato per la sua qualità, la zona è anche famosa per i suoi vini, in particolare quelli della Valpolicella.

Oltre alla sua ricchezza agricola, Cavaion Veronese offre anche numerose attrazioni turistiche, tra cui antichi edifici storici, chiese e una vivace atmosfera locale. I visitatori possono godere di passeggiate panoramiche tra gli oliveti e i vigneti, degustare l'olio d'oliva e i vini locali, e scoprire la cultura e le tradizioni della regione.

Complessivamente, Cavaion Veronese è un luogo incantevole che unisce paesaggi mozzafiato, una ricca tradizione culinaria legata all'olio d'oliva e ai vini locali, e un'atmosfera accogliente che rende questa destinazione unica nel suo genere nel cuore della regione del lago di Garda e monte Baldo.

Regione di ubicazione del Terreno .·. Veneto
Provincia di ubicazione del Terreno .·. Verona
Comune sede del Terreno .·. Cavaion Veronese
Tipo di contratto .·. Vendita
Tipologia .·. Terreno edificabile
Superficie in vendita .·. 7.200 mq
Superficie edificabile.·. 10.500 metri cubi fuori terra
Accesso strada principale .·. Si

Situazione urbanistica .·.
Qualificato per residenziale .·.
Dotazione, Acqua, Elettricità, Impianto di fognatura, Gas naturale, 
Illuminazione pubblica, Marciapiedi. .·.

Prezzo richiesto vendita azienda euro .·. 2.100.000,00

Caparra all’accettazione della proposta d’acquisto .·. 20%

Tipo di pagamento .·. Assegno circolare all’atto notarile

Riferimento codice consulente .·. AF 055

Vendita soggetta ad intermediazione

Trattativa riservata previo appuntamento.

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  • Ultima modifica 28 dicembre 2023

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.·. Vivere sul Garda Studio Aziendale .·.

Date

25 Giugno 2023

Tags

.·. Terreno Edificabile in Vendita.·.

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